{"id":2527,"date":"2026-11-06T20:41:50","date_gmt":"2026-11-06T20:41:50","guid":{"rendered":"https:\/\/vivahomeloans.com\/?page_id=2527"},"modified":"2026-11-06T23:12:38","modified_gmt":"2026-11-06T23:12:38","slug":"fha-203-k","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vivahomeloans.com\/eng\/fha-203-k\/","title":{"rendered":"FHA 203 K"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tFHA 203 K<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCOMPRA Y REMODELACION <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfEncontraste una casa que necesita reparaciones o remodelaci\u00f3n? Con el programa FHA 203(k)<\/i><\/b>, puedes financiar la compra de una vivienda y el costo de las mejoras en una sola hipoteca. Transforma una propiedad que necesita atenci\u00f3n en el hogar que deseas, con opciones para reparaciones menores y renovaciones importantes.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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BENEFICIOS PRINCIPALES<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u2713<\/span>

Una sola hipoteca:<\/b> combina el financiamiento para comprar la vivienda y realizar las reparaciones o mejoras aprobadas.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n \u2713<\/span>\n

Opciones para diferentes proyectos:<\/b> elige entre Limited 203(k), para mejoras menores, o Standard 203(k), para rehabilitaciones importantes y trabajos estructurales.<\/p>\n <\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u2713<\/span><\/p>

Financiamiento para mejoras:<\/b> los fondos aprobados para la rehabilitaci\u00f3n se mantienen en una cuenta de dep\u00f3sito controlada y se liberan conforme se completan los trabajos y se cumplen los requisitos del programa.<\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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ELIGE EL TIPO DE REMODELACI\u00d3N<\/h3><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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LIMITED 203(k)<\/h3>\n\n

\n Ideal para remodelaciones menores y reparaciones que no afecten la estructura de la vivienda.<\/i><\/b>\n <\/p>\n\n

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\n \u2713<\/span>\n

Hasta $75,000<\/b> para reparaciones y mejoras elegibles.<\/p>\n <\/div>\n

\n \u2713<\/span>\n

No requiere un consultor 203(k); su utilizaci\u00f3n es opcional.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

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STANDARD 203(k)<\/h3>\n\n

\n Dise\u00f1ado para rehabilitaciones importantes, renovaciones extensas y reparaciones estructurales.<\/i><\/b>\n <\/p>\n\n

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\n \u2713<\/span>\n

Reparaciones con un costo m\u00ednimo de $5,000.<\/b><\/p>\n <\/div>\n

\n \u2713<\/span>\n

Requiere la participaci\u00f3n de un consultor FHA 203(k) aprobado.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQU\u00c9 PUEDES REPARAR O REMODELAR?<\/h3><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n \u2713<\/span>\n

Cocinas y ba\u00f1os:<\/b> remodelaci\u00f3n, renovaci\u00f3n de gabinetes, instalaciones y acabados.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Sistemas de la vivienda:<\/b> reparaci\u00f3n o reemplazo de plomer\u00eda, electricidad, calefacci\u00f3n y aire acondicionado.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Techos y exteriores:<\/b> reparaci\u00f3n o instalaci\u00f3n de techos, revestimientos, canaletas, terrazas y patios.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Espacios interiores:<\/b> pintura, pisos, modernizaci\u00f3n y mejoras funcionales.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Mejoras estructurales:<\/b> ampliaciones, reparaci\u00f3n de da\u00f1os estructurales y rehabilitaci\u00f3n de espacios, seg\u00fan la modalidad aplicable.<\/p>\n <\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQU\u00c9 TIPO DE PROPIEDADES PUEDEN CALIFICAR?<\/h3><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n \u2713<\/span>\n

Casas unifamiliares:<\/b> viviendas existentes que necesitan reparaciones o remodelaci\u00f3n.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Propiedades de 2 a 4 unidades:<\/b> sujetas a los requisitos de ocupaci\u00f3n y elegibilidad de FHA.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Condominios elegibles:<\/b> las mejoras financiadas se limitan al interior de la unidad, seg\u00fan las reglas del programa.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Otras propiedades elegibles:<\/b> determinadas casas prefabricadas y propiedades de uso mixto principalmente residencial, sujetas a condiciones espec\u00edficas.<\/p>\n <\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfC\u00d3MO FUNCIONA EL PROGRAMA FHA 203(k)?<\/h3><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n 1<\/span>\n

Encuentra tu propiedad:<\/b> identifica una vivienda que deseas comprar o rehabilitar.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n 2<\/span>\n

Define las mejoras:<\/b> se identifican las reparaciones necesarias y se preparan los presupuestos correspondientes.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n 3<\/span>\n

Obt\u00e9n la aprobaci\u00f3n:<\/b> el prestamista revisa tu solicitud, la propiedad y el proyecto de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n 4<\/span>\n

Cierra tu hipoteca:<\/b> se completa la compra o refinanciaci\u00f3n y se reservan los fondos aprobados para las reparaciones.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n 5<\/span>\n

Comienza la transformaci\u00f3n:<\/b> los contratistas realizan los trabajos aprobados y los fondos se desembolsan conforme se verifican las etapas completadas.<\/p>\n <\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQUI\u00c9NES PUEDEN CALIFICAR?<\/h3><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n \u2713<\/span>\n

Ocupaci\u00f3n:<\/b> la vivienda debe cumplir los requisitos de ocupaci\u00f3n como residencia principal establecidos por FHA.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Antig\u00fcedad de la propiedad:<\/b> el programa est\u00e1 destinado a viviendas existentes que cumplan las condiciones de antig\u00fcedad y elegibilidad de FHA.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n \u2713<\/span>\n

Aprobaci\u00f3n:<\/b> debes cumplir los requisitos de cr\u00e9dito, ingresos, capacidad de pago y documentaci\u00f3n del financiamiento FHA y del prestamista.<\/p>\n <\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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