Conceptos básicos de compra de vivienda
Lo que necesitas saber al comprar una vivienda …
¡Felicitaciones por su decisión de comprar una casa! Hay muchas cosas importantes a considerar durante el proceso, especialmente si es un comprador de vivienda por primera vez. Aquí hay información que lo mantendrá encaminado.
La compra de una casa puede ser su transacción financiera más grande hasta la fecha, por lo que es importante tomar las decisiones correctas y estar atento a los detalles. Con la ayuda de su agente de bienes raíces y su oficial de préstamos, debería ser una experiencia eficiente, agradable y, en última instancia, gratificante.
Cuente con su agente inmobiliario para:
1.- Obtener una visita previa de las casas disponibles para eliminar las que tienen un precio excesivo o son indeseables de alguna otra manera.
2.- Presentarle las viviendas que se adapten a sus necesidades tal y como las ha definido.
3.- Ayudarle a determinar la diferencia entre una “buena compra” y una propiedad que, debido a su naturaleza (barrio, atractivo del mercado, etc.), podría tener que desconectarse si decide vender en el futuro.
4.- Negociar el mejor acuerdo para ti. Con una carta de precalificación nuestra en la mano, su agente de bienes raíces podrá demostrar que usted es un prestatario calificado y capaz. Esto tendrá una gran influencia en el vendedor y puede marcar la diferencia entre que el vendedor acepte su oferta o la de otra persona, ¡incluso si su oferta es más baja!
Cuente con su representante bancario hipotecario y su oficial de préstamos para:
1.- Ayudarle a seleccionar el mejor préstamo que se adapte a su situación y objetivos personales. (¡Esta única decisión puede ahorrarle miles de dólares a lo largo de los años)
2.- Mantenerle informado del estado de su préstamo durante todo el proceso.
3.- Mantener informado a su agente de bienes raíces sobre el progreso de nuestro préstamo (Nota: su información personal siempre se mantiene confidencial entre usted y nosotros; solo se comparten los puntos del trato y el progreso).
4.- Obtener el préstamo adecuado para usted con las mejores tarifas y condiciones. Esto le permitirá ahorrar una cantidad significativa de dinero “por adelantado” y durante los próximos años.
Cuente con usted mismo para:
1.- Mantener informado a su agente de bienes raíces sobre cualquier pregunta o inquietud que surja.
2.- Mantener el proceso en movimiento proporcionando documentación y decisiones tan pronto como
sea razonablemente posible. Al hacerlo, muchos de los detalles se cuidan al principio del proceso para que
pueda concentrarse cómodamente en cualquier detalle o evento de última hora que requiera su atención.
3.- Disfrutar comprando su casa, pero sea objetivo en todo momento: tome las mejores decisiones
comerciales para usted.
4.- Asegurarse de obtener la aprobación previa lo antes posible. Esto le permitirá tener la
financiación lista, para que pueda concentrarse en seleccionar su casa.
