Programa Dream Possible
Ofrece un pago inicial del 3.5%, diseñado para ITIN/TAX ID, ciudadanos, residentes permanentes, con permiso de trabajo y DACA.
Programa FHLB GRANT
¡DINERO GRATIS! Para ayudar con su pago inicial o gastos de cierre de $17,500 o $20,000 para compradores por primera vez, miembros de la comunidad y veteranos.
100% FHA Financing
Ayuda a compradores de vivienda a lograr su sueño mediante un programa de Asistente de Pago Inicial (DPA) del 3.5%.
Programa FHA Premier
Ofrece acceso a la propiedad a personas con ingresos limitados o historiales crediticios desafiantes, con un pago inicial del 3.5% al 5% y un puntaje FICO mínimo de 620.
TYPES OF LOANS
Un préstamo convencional no está asegurado ni garantizado por el gobierno federal, lo que lo distingue de programas como VA, USDA y FHA. Estos préstamos son flexibles y a menudo evitan el seguro hipotecario con un pago inicial más alto.
Los programas de préstamos VA del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. están destinados a los miembros del servicio militar y a sus familias. Ser una hipoteca respaldada por el gobierno, significa que VA reembolsará al inversionista cualquier pérdida que pueda resultar del incumplimiento de la persona que está accediendo al crédito, lo que permite a los inversionistas financiar hasta el 100% del valor de la propiedad.
El programa hipotecario de la Administración Federal de Vivienda (FHA) es administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), que es una división del gobierno federal. Estos préstamos son más populares entre los compradores de vivienda, por primera vez, los préstamos de la FHA están disponibles para todo tipo de compradores y se pueden verificar en los impuestos federales.
Si usted está buscando comprar una casa para una inversión, un departamento, un condominio o una propiedad múltiple, con la intención de recuperar la inversión y obtener ganancias, un préstamo puede ser justo lo que necesita.
Compradores de vivienda por primera vez
100% de Asistencia para el Pago Inicial, con este programa, puede asegurar su primera hipoteca a una tasa comparable al mercado. Deberá cumplir con el puntaje de crédito mínimo de 620 y tener un ingreso familiar calificado menor o igual al 135% del ingreso medio del condado en el que vivirá. El programa de asistencia para el pago inicial ofrece asistencia para el down payment del 3,5% o gastos de cierre.
Es un programa de préstamos hipotecarios que facilita la compra de una vivienda a las familias trabajadoras que no pueden calificar para el financiamiento tradicional como FHA, Conventional o VA. Este programa ofrece asistencia para el pago inicial y un pago inicial bajo, de sólo 3,5%.
Calificaciones de ingresos únicos para ciudadanos estadounidenses, Green Card Holders, DACA, ITIN TAX ID. Sólo se necesita demostrar la capacidad de pagar un pago de hipoteca, 1 año de Impuestos Federales, reportes de ganancias y pérdidas, verificación actual de 12 meses de alquiler y puntaje de crédito mínimo de 620. Llámenos para obtener más información.
El programa FHLB hace que las grant estén disponibles para los compradores de viviendas al proporcionar fondos como pago inicial y el costo de cierre. Para acceder al programa de préstamos, debe ser un comprador de vivienda por primera vez o un «socio comunitario», que se define como agente de la ley, empleado o jubilado, educador, bombero, trabajador de servicios médicos de emergencia, de atención médica, trabajador de escuelas públicas, de hospitales públicos o Reservista de la Guardia Nacional en servicio. Los compradores de vivienda pueden ser elegibles para un grant entre $17,500 o $20,000.
NON-QUALIFIED MORTGAGE LOANS
Los préstamos de extractos bancarios, también conocidos como hipotecas para trabajadores por cuenta propia, le permiten asegurar una hipoteca sin la documentación que normalmente usaría para verificar sus ingresos, como W-2 y declaraciones de impuestos.
Estos préstamos, a veces conocidos como «préstamos de documentación alternativa», son utilizados en gran medida por empresarios y otras personas que pueden no tener ingresos constantes o un contratista para demostrar su salario.
Los préstamos ITIN/TAX ID, están diseñados para personas que no tienen un número de seguro social, pero pueden proporcionar un número ITIN/TAX ID como una forma alternativa de identificación, así pueden esperar un pago inicial de 3.5% – 25%.
Préstamos de refinanciación
Hipotecas de Tasa: Tasas de interés fijas para compradores elegibles. Su tasa nunca cambia durante la vida de su préstamo.
Préstamos para una propiedad que es utilizada para producir un rendimiento de la inversión.
FHA pueden hacer un re financiamiento simplificado sin una evaluación, sólo se necesita comprobar 12 meses de pago de la casa a tiempo y verificar el empleo verbalmente.
Pueden hacer un re financiamiento simplificado sin una evaluación, sólo se necesita comprobar 12 meses de pago de la casa a tiempo y verificar el empleo verbalmente.